1993〜2003年築, 専有面積71.24㎡〜91.24㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市中区
95.8万円/㎡
前年比-6.2%
アールヴェール山手根岸森林公園
神奈川県横浜市中区山元町五丁目
根岸線 / 山手駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 81.24㎡の場合
相場
5,651万円
69.6万円/㎡
2,951
4,751
6,552
8,352
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,552万円
58.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
アールヴェール山手根岸森林公園
4,880万円（60.1万円/㎡）/ 3階 / 81.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 4,880万円 | 60.1万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/04/02 | 3,990万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 82.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 4,790万円 | 62.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | ビッグヴァン横濱山手 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 6,990万円 | 69.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ横濱山手ヒルズ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅13分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/02 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/08 | クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅8分 | 7,480万円 | 76.3万円 | 97.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランツオーベル横濱山手 横浜市中区滝之上 | 山手駅14分 | 6,180万円 | 76.5万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/17 | BEANSYAMATE 横浜市中区豆口台 | 山手駅10分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーズガーデン山手旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | ランドシティ横濱山手参番館 横浜市中区山元町二丁目 | 石川町駅15分 | 5,190万円 | 60.8万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,850万円 | 64.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,680万円 | 66.3万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市中区では6.2%下落しています。